İnşaat sektörü nasıl daha döngüsel hale gelebilir?

İnşaat sektörü, ekonomideki en büyük malzeme depolama ve atık akışlarından birine sahiptir. Örneğin, her yıl, yalnızca Amsterdam’da, potansiyel değeri 688 milyon € olan 1,4 milyon ton yıkım malzemesi işlendiği belirtiliyor. Bununla beraber, yeni yapı malzemelerinin üretimi çevre üzerinde ağır bir etkiye sahip. Yüksek kaliteli geri dönüşüm, sökülebilir ve modüler yapılar ile değer kazanılabilir ve çevresel etkiler azaltılabilir.

Bu bölümde, inşaat sektöründeki malzeme akışlarını kapatmanın önündeki fırsatlar ve engeller, girişimci örnekleri paylaşılmaktadır.

Fırsatlar

İnşaat sektöründe döngüselliği sağlayabileceği 5 önemli stratejinin;

• Daha az birincil ham maddeye ihtiyaç duyulması için yıkım atıklarının yüksek kalitede geri dönüştürülmesi,

• Ham maddelerin değerinin korunması için malzemeleri yönetmek,

• Bir binanın parçalarının yeniden kullanılabilmesi için sökülebilir yapılar inşaa edilmesi,

• Binaların yeni işlevlere uyarlanabilmesi için modüler yapılar tasarlanması,

• Konut sakinlerinin binaları ve eşyalarını paylaşabilmeleri için toplu kullanım için tasarım yapılması

olduğu ifade ediliyor.

Birçok girişimci bu stratejilerle aktif olarak çalışmaktadır. Aşağıda yüksek kaliteli geri dönüşüm, malzeme yönetimi ve sökülebilir bina konularında başarılıyla çalışan şirketlere örnekler verilmiştir.

Geri dönüştürülmüş beton

Bilindiği üzere, beton, inşaatta en yaygın kullanılan malzemelerden biridir. Rutte Group ve New Horizon iş birliği yaparak kullanılmış betonun en değerli bileşeni olan çimentoyu geri kazanabilecek bir işleme tesisi kurdular ve buradan elde ettikleri çimentoyu Freement adı altında pazarlıyorlar.

Malzeme deposu olarak ofisler

Bir yapıdaki malzemelerin değerini koruyabilmek için cinsinin ve kalitesinin bilinmesi gerekir. Madaster şirketi, bir hammadde pasaportu ve çevrimiçi bir platform aracılığıyla bu bilgilerin toplanmasını kolaylaştırıyor. Hammadde pasaportu, malzemelerin kimliğini ve kullanımını belirliyor ve bu bilgiler çevrimiçi bir platform aracılığıyla paylaşılıyor. Bu platform, aynı zamanda halka açık bir malzeme kütüphanesi işlevi görüyor.

Ürünlerin, parçaların ve malzemelerin en yüksek değerini korumak

Türkiye Döngüsel Ekonomi Platformu (TDEP) aracılığıyla Nurol İnşaat ve Gölpazarı Belediyesi hem atıl kalan malzemelerin değerlendirilmesi hem de eko-turizm faaliyetlerine destek olmak için bir araya geldi.

Platform faaliyetleri aracılığıyla gerçekleşen bu iş birliği ile Nurol İnşaat’ın projelerinden artan ve atıl kalan farklı türdeki tuğlaları, Gölpazarı Belediyesi Kurşunlu Köyü’ndeki Eko-köy Öğrenme Merkezi ve Sergi Alanı Projesi’nde değerlendirilmek üzere kullanıldı.

Döngüsel ekonominin, kullanım dışı kalan bir malzemenin öncelikli olarak mümkün olan en az işlemden geçerek ve mevcut fonksiyonunu olabildiğince koruyarak değerlendirilmesi prensibine uygun olarak, gerçekleşen bu iş birliği ile atıl durumdaki malzemeler mümkün olabilecek en verimli şekilde ekonomiye geri kazandırılarak kaynak tüketimi ve atık oluşumunun önüne geçilmiş oldu.

Ekolojik ve ekonomik faydalar

İnşaat sektöründe döngüleri kapatmak, malzeme maliyetlerini ve çevresel etkiyi önemli ölçüde azaltacaktır. Daha önce de belirtildiği gibi, yıkım malzemeleri yeniden kullanılması durumunda oldukça yüksek bir değere sahiptir.

Döngüsel bir inşaat sektörüne geçiş, zincirdeki neredeyse tüm ortaklar için fırsatlar sunar. Döngüselliğin sektöre sağlayabileceği ekonomik değerin yanısıra, yapı malzemelerinin yüksek kalitede yeniden kullanımı da sektörün çevre üzerindeki baskısını önemli ölçüde azaltacaktır. Yapı malzemelerinin üretiminden kaynaklı emisyonlar, inşaat sektöründeki geri dönüştürülmüş malzemeler kullanımının artmasıyla önemli ölçüde daha düşürülebilir.

Engeller

Döngüsel bir inşaat sektörünün avantajları olmasına rağmen, gelişimini engelleyen dört faktör vardır: pazar gelişimi, ölçüm yöntemleri, politika ve bilgi (Nelissen vd. 2018).

Pazar gelişimi

Döngüsel inşaat projelerine olan talep, hala büyük ölçüde devlet ihalelerine dayanmaktadır, çünkü modüler veya sökülebilir inşaat projeleri genellikle lineer inşaat yöntemlerinden daha pahalıdır. Yenilikçi doğası ve döngüsel yapı çözümlerinin sınırlı tedarik seçenekleri, daha yüksek yatırım maliyetlerine neden olur. Aynı zamanda, binanın yenilenmesinden veya sökülmesinden elde edilen herhangi bir birikimin veya kazancın kendilerini ödemesi yıllar alır. Dolayısıyla piyasada kabul görmesi için döngüsel yapıya katma değer verilmesi gerekmektedir. Bunun için, inşaatçılar, müşteriler, finansörler ve zincirdeki diğer taraflar arasında ölçüm yöntemleri ve bu değer hakkında daha fazla bilgi olması gereklidir.

Ölçüm yöntemleri

Döngüsel inşaatın çevre, sağlık, konfor, güvenlik ve işletme maliyetleri üzerine katma değeri gösterilebilirse döngüsel inşaata olan talep artacaktır. Borç veren, sökülebilir bir binadaki hammaddelerin değerini belirleyemediği zaman, bunları hesaplamaya dahil edemez. Bu nedenle, standartlaştırılmış ölçüm yöntemlerine ihtiyaç vardır. Ancak, bir ölçüm yönteminin etkili ve kabul edilebilir olması için değer zincirdeki tüm ortakların dahil olması gerekir.

Bilgi

Pazarın ve standartlaştırılmış ölçüm yöntemlerinin gelişmesi için değer zincirin tüm aşamalarında bilgi birikimi oluşturmak gereklidir. Bir bina döngüsel olarak tasarlanabilir, ama tedarik zincirinde bulunan bir aktörün örneğin bağlantı noktalarını saf köpükle kapatması döngüselliği engeller.

Politika

Yukarıda açıklandığı gibi, döngüsel inşaat ancak katma değer ölçüldüğünde ve tanındığında ilginç hale gelir. Devlet politikaları, değer zincirindeki ölçüm yöntemlerinin ve bilgisinin gelişimini destekleyerek ve yönlendirerek inşaat sektöründe döngüselliğin sağlanmasına katkıda bulunabilir ve değer yaratabilir.